서울특별시 용산구 신흥로22길 25 (용산동2가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 127.8%, 건축면적 기준 106.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 용산동2가 1-1415번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 단독주택, 연면적 215.52㎡ (65.2평), 건축면적 53.88㎡ (16.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 용산동2가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 신흥로22길 25 (용산동2가)
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +258.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 0m (직선) · 숙대입구, 입지 49점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
80㎡ (약 24평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
5.5억
다가구2017-01-04
215.52m² · 매매
토지 2,157만/평
건물 844만/평
5.1억
다가구2006-08-25
215.52m² · 매매
토지 2,000만/평
건물 782만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.