용산구 용산동2가 5-69번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 8.6억 원
- 마지막 실거래
- 4.2억 원
- 2019년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 43.1%, 건축면적 기준 107.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 39.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 용산동2가 5-69번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 29.91㎡ (9평), 건축면적 29.91㎡ (9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 용산동2가 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 5-69번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +105.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
5/15
도로 폭 최대 6.0m, 녹사평역까지 걸어서 875m, 입지 38점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
46㎡ (약 14평)
블록 추정가
8.6억
거래 타임라인
4.2억
다가구2019-11-08
29.98m² · 매매
토지 3,156만/평
건물 4,631만/평
3.0억
다가구2017-04-25
29.98m² · 매매
토지 2,292만/평
건물 3,363만/평
시세 트렌드
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