서울특별시 용산구 소월로20길 60 (용산동2가) 건축물 정보

블록 추정가
23.0억 원
마지막 실거래
15.7억 원
2018년 3월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 207.8%, 건축면적 기준 151.3% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 용산동2가 5-1115번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1971년 (55년차), 주용도 단독주택, 연면적 336.99㎡ (101.9평), 건축면적 98.12㎡ (29.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 12.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 용산동2가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 소월로20길 60 (용산동2가)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +46.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

7/15

도로 폭 최대 12.0m, 0m (직선) · 녹사평, 입지 54점

물리적 상태

13/18

준공 1971년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

105㎡ (약 32평)

블록 추정가

23.0억

거래 타임라인

15.7억

다가구

2018-03-26

336.99m² · 매매

토지 4,801만/평

건물 1,540만/평

8.9억

다가구

2015-03-21

336.99m² · 매매

토지 2,737만/평

건물 878만/평

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