서울특별시 용산구 신흥로3나길 19-5 (용산동2가) 건축물 정보

블록 추정가
8.7억 원
마지막 실거래
3.0억 원
2018년 3월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 73.9%, 건축면적 기준 56.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 19.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 용산동2가 5-1320번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 55.29㎡ (16.7평), 건축면적 16.96㎡ (5.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 용산동2가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 신흥로3나길 19-5 (용산동2가)

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +196.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

3/15

도로 폭 최대 4.5m, 녹사평역까지 걸어서 979m, 입지 27점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (벽돌구조)

대지/확장성

8/14

45㎡ (약 14평)

블록 추정가

8.7억

거래 타임라인

3.0억

다가구

2018-03-02

55.29m² · 매매

토지 1,954만/평

건물 1,764만/평

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