서울특별시 용산구 신흥로 82-3 (용산동2가) 건축물 정보

블록 추정가
15.6억 원
마지막 실거래
13.0억 원
2022년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 99.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 0.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 용산동2가 16-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1986년 (40년차), 주용도 단독주택, 연면적 156.4㎡ (47.3평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 3.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 용산동2가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 신흥로 82-3 (용산동2가)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +20.1%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

4/15

도로 폭 최대 8.9m, 0m (직선) · 녹사평, 입지 28점

물리적 상태

14/18

준공 1986년 (벽돌구조)

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

15.6억

거래 타임라인

13.0억

다가구

2022-05-28

151.8m² · 매매

토지 3,976만/평

건물 2,831만/평

13.0억

다가구

2021-12-07

151.8m² · 매매

토지 3,976만/평

건물 2,831만/평

9.4억

다가구

2020-08-13

156.4m² · 매매

토지 2,965만/평

건물 1,987만/평

10.0억

다가구

2018-06-18

156.4m² · 매매

토지 3,154만/평

건물 2,114만/평

5.5억

다가구

2015-06-01

156.4m² · 매매

토지 1,751만/평

건물 1,173만/평

해제된 거래 1건

해제

2022-05-03 계약 · 2022-05-28 해제

13.0억

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY