용산구 용산동2가 18-12번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 83.5%, 건축면적 기준 84.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 30.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 용산동2가 18-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1987년 (39년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 153.96㎡ (46.6평), 건축면적 46.5㎡ (14.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 용산동2가 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 18-12번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +32.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 0m (직선) · 녹사평, 입지 49점
물리적 상태
15/18
준공 1987년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
92㎡ (약 28평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
15.0억
다가구2020-03-05
153.96m² · 매매
토지 5,378만/평
건물 3,221만/평
9.3억
다가구2017-04-11
153.96m² · 매매
토지 3,334만/평
건물 1,997만/평
5.5억
다가구2009-06-03
153.96m² · 매매
토지 1,972만/평
건물 1,181만/평
5.9억
다가구2008-04-02
153.96m² · 매매
토지 2,115만/평
건물 1,267만/평
시세 트렌드
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