용산구 용산동2가 39-26번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 56.6억 원
- 마지막 실거래
- 26.0억 원
- 2017년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 97.8%, 건축면적 기준 81.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 9.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 용산동2가 39-26번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 430.8㎡ (130.3평), 건축면적 144㎡ (43.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 용산동2가 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 39-26번지
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +117.7%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
6/15
도로 폭 최대 4.8m, 녹사평역까지 걸어서 814m, 입지 45점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (일반철골구조)
대지/확장성
14/14
294㎡ (약 89평)
블록 추정가
56.6억
거래 타임라인
26.0억
다가구2017-06-08
434.7m² · 매매
토지 2,926만/평
건물 1,977만/평
시세 트렌드
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