서울특별시 용산구 이태원로 142 (이태원동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 55.6억 원
- 마지막 실거래
- 37.0억 원
- 2016년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 33.6%, 건축면적 기준 140.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 228.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 이태원동 56-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 115.71㎡ (35평), 건축면적 72.73㎡ (22평), 층수 지상 2층, 접면 도로 36.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 이태원로 142 (이태원동)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +50.3%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 35.5m, 녹사평역까지 걸어서 320m, 입지 85점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
86㎡ (약 26평)
블록 추정가
55.6억
거래 타임라인
37.0억
다가구2016-11-01
115.71m² · 매매
토지 1.4억/평
건물 1.1억/평
시세 트렌드
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