용산구 이태원동 112-8번지 건축물 정보

블록 추정가
97.6억 원
마지막 실거래
80.0억 원
2025년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 65.4%, 건축면적 기준 67.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 139.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 이태원동 112-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 단독주택, 연면적 264.44㎡ (80평), 건축면적 135.87㎡ (41.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

용산구 112-8번지

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +22.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제1종전용주거지역

도로 접근성

4/15

도로 폭 최대 7.2m, 이태원역까지 걸어서 481m, 입지 32점

물리적 상태

13/18

준공 1975년 (벽돌구조)

대지/확장성

14/14

404㎡ (약 122평)

블록 추정가

97.6억

거래 타임라인

80.0억

다가구

2025-05-07

264.44m² · 매매

토지 6,541만/평

건물 1.0억/평

42.5억

다가구

2012-05-17

264.44m² · 매매

토지 3,475만/평

건물 5,313만/평

18.0억

다가구

2006-11-03

264.44m² · 매매

토지 1,472만/평

건물 2,250만/평

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