서울특별시 용산구 이태원로27가길 26 (이태원동) 건축물 정보

블록 추정가
389억 7,364만 원
마지막 실거래
115억 원
2010년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 487.7%, 건축면적 기준 170.1% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 이태원동 116-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 해밀턴호텔별관, 준공 1987년 (39년차), 주용도 숙박시설, 연면적 7,003.36㎡ (2,118.5평), 건축면적 977.24㎡ (295.6평), 층수 지상 3층 · 지하 4층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 이태원로27가길 26 (이태원동)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +238.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

6/15

도로 폭 최대 6.9m, 이태원역까지 걸어서 107m, 입지 47점

물리적 상태

15/18

준공 1987년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

2038㎡ (약 616평)

블록 추정가

389.7억

거래 타임라인

115.0억

다가구

2010-05-20

326.55m² · 매매

토지 3,971만/평

건물 1.2억/평

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