서울특별시 용산구 이태원로27가길 58 (이태원동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 49.2억 원
- 마지막 실거래
- 41.7억 원
- 2022년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 41.0%, 건축면적 기준 71.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 252.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 이태원동 118-72번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2011년 (15년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 175.49㎡ (53.1평), 건축면적 45.82㎡ (13.9평), 층수 지상 4층, 접면 도로 8.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 이태원로27가길 58 (이태원동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
19/20
AI 추정가 대비 +18.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 9.0m, 이태원역까지 걸어서 206m, 입지 76점
물리적 상태
17/18
준공 2011년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
77㎡ (약 23평)
블록 추정가
49.2억
거래 타임라인
41.7억
근린2022-04-27
175.49m² · 매매
토지 1.3억/평
건물 7,855만/평
23.3억
근린2018-08-17
175.49m² · 매매
토지 7,183만/평
건물 4,380만/평
해제된 거래 1건
2023-09-07 계약 · 2023-10-10 해제
48.5억
시세 트렌드
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