서울특별시 용산구 보광로59길 10 (이태원동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 126.3%, 건축면적 기준 156.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 이태원동 128-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 765㎡ (231.4평), 건축면적 142.5㎡ (43.1평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 보광로59길 10 (이태원동)
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -34.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
9/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 149m (도보(A*)) · 이태원, 입지 75점
물리적 상태
15/18
준공 1988년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
291㎡ (약 88평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
84.0억
다가구2021-09-08
765m² · 매매
토지 9,556만/평
건물 3,630만/평
78.0억
다가구2020-02-04
765m² · 매매
토지 8,873만/평
건물 3,371만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.