서울특별시 용산구 이태원로 174 (이태원동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 242억 9,816만 원
- 마지막 실거래
- 230억 원
- 2023년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 48.4%, 건축면적 기준 77.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 798.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 이태원동 128-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 748.9㎡ (226.5평), 건축면적 180.07㎡ (54.5평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 28.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 이태원로 174 (이태원동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +5.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 28.0m, 이태원역까지 걸어서 92m, 입지 94점
물리적 상태
13/18
준공 1975년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
387㎡ (약 117평)
블록 추정가
243.0억
거래 타임라인
230.0억
근린2023-08-31
748.9m² · 매매
토지 2.0억/평
건물 1.0억/평
150.0억
근린2016-04-07
748.9m² · 매매
토지 1.3억/평
건물 6,621만/평
시세 트렌드
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