서울특별시 용산구 보광로60길 22 (이태원동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 169억 7,775만 원
- 마지막 실거래
- 99.8억 원
- 2016년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 70.1%, 건축면적 기준 80.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 530.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 이태원동 132-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,241.6㎡ (375.6평), 건축면적 213.8㎡ (64.7평), 층수 지상 4층 · 지하 2층, 접면 도로 16.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 보광로60길 22 (이태원동)
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +70.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 16.1m, 이태원역까지 걸어서 218m, 입지 90점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
443㎡ (약 134평)
블록 추정가
169.8억
거래 타임라인
99.8억
근린2016-11-11
1241.6m² · 매매
토지 7,449만/평
건물 2,659만/평
40.0억
판매2007-07-03
1241.6m² · 매매
토지 2,984만/평
건물 1,065만/평
시세 트렌드
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