서울특별시 용산구 이태원로17길 23-13 (이태원동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 30.5억 원
- 마지막 실거래
- 18.3억 원
- 2022년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 70.1%, 건축면적 기준 81.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 78.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 이태원동 164-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 오스카164A, 준공 1978년 (48년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 183.91㎡ (55.6평), 건축면적 85.15㎡ (25.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 이태원로17길 23-13 (이태원동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +67.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
3/15
도로 폭 최대 4.0m, 이태원역까지 걸어서 329m, 입지 27점
물리적 상태
14/18
준공 1978년 (일반철골구조)
대지/확장성
11/14
142㎡ (약 43평)
블록 추정가
30.5억
거래 타임라인
18.3억
근린2022-11-18
183.91m² · 매매
토지 3,452만/평
건물 3,285만/평
13.3억
근린2021-09-17
183.91m² · 매매
토지 2,516만/평
건물 2,394만/평
34.5억
근린2021-09-17
183.91m² · 매매
토지 2,516만/평
건물 6,198만/평
14.3억
다가구2015-07-14
172.79m² · 매매
토지 2,701만/평
건물 2,736만/평
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