서울특별시 용산구 녹사평대로46가길 30 (이태원동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 7.9억 원
- 마지막 실거래
- 13.5억 원
- 2026년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 99.1%, 건축면적 기준 92.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 0.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 이태원동 193-77번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2015년 (11년차), 주용도 단독주택, 연면적 77.27㎡ (23.4평), 건축면적 28.85㎡ (8.7평), 층수 지상 4층, 접면 도로 6.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 녹사평대로46가길 30 (이태원동)
매수 판단 스코어
59
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -41.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
5/15
도로 폭 최대 6.2m, 녹사평역까지 걸어서 406m, 입지 40점
물리적 상태
17/18
준공 2015년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
52㎡ (약 16평)
블록 추정가
7.9억
거래 타임라인
13.5억
다가구2026-10-02
77.27m² · 매매
토지 8,582만/평
건물 5,776만/평
2.9억
다가구2014-07-11
30.41m² · 매매
토지 1,844만/평
건물 3,153만/평
4.0억
다가구2008-04-16
30.41m² · 매매
토지 2,543만/평
건물 4,348만/평
시세 트렌드
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