서울특별시 용산구 회나무로32길 14 (이태원동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 46.2%, 건축면적 기준 99.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 111.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 이태원동 210-58번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 95.87㎡ (29평), 건축면적 49.59㎡ (15평), 층수 지상 2층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 회나무로32길 14 (이태원동)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

15/20

AI 추정가 대비 +9.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

5/15

도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 587m (직선) · 이태원, 입지 40점

물리적 상태

13/18

준공 1970년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

83㎡ (약 25평)

거래 타임라인

13.0억

근린

2025-10-16

95.87m² · 매매

토지 5,178만/평

건물 4,483만/평

9.9억

근린

2020-03-05

95.87m² · 매매

토지 3,955만/평

건물 3,424만/평

7.0억

다가구

2017-08-25

95.87m² · 매매

토지 2,788만/평

건물 2,414만/평

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