서울특별시 용산구 회나무로26길 45 (이태원동) 건축물 정보

블록 추정가
24.3억 원
마지막 실거래
7.3억 원
2012년 6월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 98.4%, 건축면적 기준 87.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 3.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 이태원동 224-101번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 219.84㎡ (66.5평), 건축면적 78.12㎡ (23.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 회나무로26길 45 (이태원동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +230.3%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

5/15

도로 폭 최대 8.2m, 녹사평역까지 걸어서 551m, 입지 38점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

149㎡ (약 45평)

블록 추정가

24.3억

거래 타임라인

7.3억

다가구

2012-06-13

228.84m² · 매매

토지 1,631만/평

건물 1,062만/평

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