용산구 이태원동 231-25번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 8.1억 원
- 마지막 실거래
- 2.3억 원
- 2011년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 38.6%, 건축면적 기준 96.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 58.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 이태원동 231-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 36.5㎡ (11평), 건축면적 36.5㎡ (11평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 231-25번지
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +252.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
2/15
도로 폭 최대 2.8m, 이태원역까지 걸어서 948m, 입지 14점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (블록구조)
대지/확장성
8/14
63㎡ (약 19평)
블록 추정가
8.1억
거래 타임라인
2.3억
다가구2011-10-18
36.5m² · 매매
토지 1,207만/평
건물 2,083만/평
1.5억
다가구2006-05-17
36.5m² · 매매
토지 787만/평
건물 1,359만/평
1.9억
다가구2006-03-06
37.75m² · 매매
토지 1,019만/평
건물 1,620만/평
시세 트렌드
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