서울특별시 용산구 회나무로13길 34 (이태원동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 83.5%, 건축면적 기준 78.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 30.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 이태원동 255-50번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 153.66㎡ (46.5평), 건축면적 43.4㎡ (13.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 회나무로13길 34 (이태원동)
매수 판단 스코어
64
100점 만점
보통
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +4.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
5/15
도로 최대 9.0m (버킷 10m), 지하철 796m (도보(A*)) · 녹사평, 입지 42점
물리적 상태
15/18
준공 1988년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
92㎡ (약 28평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
17.9억
근린2021-05-22
153.66m² · 매매
토지 6,450만/평
건물 3,862만/평
16.8억
다가구2018-03-02
153.66m² · 매매
토지 6,037만/평
건물 3,614만/평
5.4억
다가구2011-09-23
153.66m² · 매매
토지 1,926만/평
건물 1,153만/평
시세 트렌드
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