서울특별시 용산구 회나무로41길 56 (이태원동) 건축물 정보

블록 추정가
95.5억 원
마지막 실거래
55.0억 원
2021년 4월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 86.2%, 건축면적 기준 49.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 80.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 이태원동 258-64번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2015년 (11년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 500.22㎡ (151.3평), 건축면적 115.75㎡ (35평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 회나무로41길 56 (이태원동)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +73.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

4/15

도로 폭 최대 7.2m, 706m (직선) · 한강진, 입지 35점

물리적 상태

17/18

준공 2015년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

387㎡ (약 117평)

블록 추정가

95.5억

거래 타임라인

55.0억

다가구

2021-04-01

500.22m² · 매매

토지 4,698만/평

건물 3,635만/평

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