서울특별시 용산구 회나무로39길 22 (이태원동) 건축물 정보

블록 추정가
8.2억 원
마지막 실거래
3.9억 원
2019년 8월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 79.1%, 건축면적 기준 109.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 20.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 이태원동 258-133번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2015년 (11년차), 주용도 단독주택, 연면적 78.35㎡ (23.7평), 건축면적 43.53㎡ (13.2평), 층수 지상 2층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 회나무로39길 22 (이태원동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +110.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

4/15

도로 폭 최대 5.7m, 0m (직선) · 한강진, 입지 34점

물리적 상태

17/18

준공 2015년 (벽돌구조)

대지/확장성

8/14

66㎡ (약 20평)

블록 추정가

8.2억

거래 타임라인

3.9억

다가구

2019-08-24

78.35m² · 매매

토지 1,953만/평

건물 1,646만/평

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