서울특별시 용산구 소월로44길 37 (이태원동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 88.3%, 건축면적 기준 87.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 55.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 이태원동 258-233번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 418.37㎡ (126.6평), 건축면적 124.73㎡ (37.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 소월로44길 37 (이태원동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +44.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
5/15
도로 -, 지하철 0m (직선) · 이태원, 입지 38점
물리적 상태
15/18
준공 1994년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
237㎡ (약 72평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
직거래
32.0억
근린2022-06-17
418.37m² · 매매
토지 4,464만/평
건물 2,529만/평
25.0억
다가구2016-05-19
418.37m² · 매매
토지 3,487만/평
건물 1,975만/평
시세 트렌드
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