용산구 이태원동 258-273번지 건축물 정보

블록 추정가
16.0억 원
마지막 실거래
10.8억 원
2016년 11월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 82.3%, 건축면적 기준 91.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 27.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 이태원동 258-273번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 단독주택, 연면적 127.1㎡ (38.4평), 건축면적 56.35㎡ (17평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

용산구 258-273번지

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +48.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

4/15

도로 폭 최대 6.0m, 797m (직선) · 한강진, 입지 33점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

103㎡ (약 31평)

블록 추정가

16.0억

거래 타임라인

10.8억

다가구

2016-11-19

127.1m² · 매매

토지 3,450만/평

건물 2,796만/평

5.8억

다가구

2013-12-17

127.1m² · 매매

토지 1,862만/평

건물 1,509만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY