용산구 이태원동 258-301번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 90.5%, 건축면적 기준 96.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 10.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 이태원동 258-301번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1979년 (47년차), 주용도 단독주택, 연면적 101.32㎡ (30.6평), 건축면적 32.43㎡ (9.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 258-301번지
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
19/20
AI 추정가 대비 +17.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 한강진, 입지 45점
물리적 상태
14/18
준공 1979년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
7.4억
다가구2021-01-22
101.32m² · 매매
토지 4,368만/평
건물 2,414만/평
4.7억
다가구2016-11-12
101.32m² · 매매
토지 2,774만/평
건물 1,533만/평
2.8억
다가구2011-12-09
101.32m² · 매매
토지 1,623만/평
건물 897만/평
3.0억
다가구2006-10-23
101.32m² · 매매
토지 1,771만/평
건물 979만/평
시세 트렌드
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