서울특별시 용산구 녹사평대로46길 16-4 (이태원동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 40.9%, 건축면적 기준 85.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 239.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 이태원동 339-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 165.56㎡ (50.1평), 건축면적 83.49㎡ (25.3평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 녹사평대로46길 16-4 (이태원동)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +15.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 228m (도보(A*)) · 녹사평, 입지 57점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

11/14

162㎡ (약 49평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

26.2억

근린

2021-06-11

165.56m² · 매매

토지 5,346만/평

건물 5,231만/평

23.7억

다가구

2014-10-15

165.56m² · 매매

토지 4,836만/평

건물 4,732만/평

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