용산구 이태원동 373번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 19.0억 원
- 마지막 실거래
- 18.3억 원
- 2022년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 21.0%, 건축면적 기준 87.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 162.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 200%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.
용산구 이태원동 373번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1961년 (65년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 42.97㎡ (13평), 건축면적 42.97㎡ (13평), 층수 지상 1층, 접면 도로 10.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 373번지
매수 판단 스코어
62
100점 만점
보통
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +3.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
녹사평역까지 걸어서 320m, 입지 50점
물리적 상태
12/18
준공 1961년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
82㎡ (약 25평)
블록 추정가
19.0억
거래 타임라인
18.3억
근린2022-09-13
42.97m² · 매매
토지 7,392만/평
건물 1.4억/평
18.9억
근린2018-10-23
42.97m² · 매매
토지 7,622만/평
건물 1.5억/평
15.8억
다가구2015-09-12
42.97m² · 매매
토지 6,370만/평
건물 1.2억/평
시세 트렌드
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