서울특별시 용산구 녹사평대로40나길 30-10 (이태원동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 73.2%, 건축면적 기준 87.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 53.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 이태원동 404-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 144.99㎡ (43.9평), 건축면적 52.23㎡ (15.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 녹사평대로40나길 30-10 (이태원동)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +176.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

4/15

도로 -, 지하철 519m (도보(A*)) · 녹사평, 입지 32점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

86㎡ (약 26평)

거래 타임라인

5.2억

다가구

2015-03-09

144.99m² · 매매

토지 1,736만/평

건물 1,186만/평

4.6억

다가구

2013-09-22

144.99m² · 매매

토지 1,536만/평

건물 1,049만/평

6.2억

다가구

2009-08-20

144.99m² · 매매

토지 2,070만/평

건물 1,414만/평

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