용산구 이태원동 404-40번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 12.9억 원
- 마지막 실거래
- 5.4억 원
- 2023년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 35.7%, 건축면적 기준 89.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 80.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 이태원동 404-40번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1967년 (59년차), 주용도 단독주택, 연면적 44.5㎡ (13.5평), 건축면적 44.5㎡ (13.5평), 층수 지상 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 404-40번지
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +139.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
4/15
녹사평역까지 걸어서 525m, 입지 32점
물리적 상태
13/18
준공 1967년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
83㎡ (약 25평)
블록 추정가
12.9억
거래 타임라인
5.4억
다가구2023-05-27
44.5m² · 매매
토지 2,151만/평
건물 4,012만/평
3.3억
다가구2014-11-01
44.5m² · 매매
토지 1,325만/평
건물 2,471만/평
3.5억
다가구2006-10-09
44.5m² · 매매
토지 1,394만/평
건물 2,600만/평
시세 트렌드
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