용산구 이태원동 404-40번지 건축물 정보

블록 추정가
12.9억 원
마지막 실거래
5.4억 원
2023년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 35.7%, 건축면적 기준 89.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 80.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 이태원동 404-40번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1967년 (59년차), 주용도 단독주택, 연면적 44.5㎡ (13.5평), 건축면적 44.5㎡ (13.5평), 층수 지상 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

용산구 404-40번지

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +139.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

4/15

녹사평역까지 걸어서 525m, 입지 32점

물리적 상태

13/18

준공 1967년 (벽돌구조)

대지/확장성

8/14

83㎡ (약 25평)

블록 추정가

12.9억

거래 타임라인

중개거래

5.4억

다가구

2023-05-27

44.5m² · 매매

토지 2,151만/평

건물 4,012만/평

3.3억

다가구

2014-11-01

44.5m² · 매매

토지 1,325만/평

건물 2,471만/평

3.5억

다가구

2006-10-09

44.5m² · 매매

토지 1,394만/평

건물 2,600만/평

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