서울특별시 용산구 녹사평대로40가길 7-4 (이태원동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 65.9%, 건축면적 기준 80.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 114.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 이태원동 447-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1979년 (47년차), 주용도 단독주택, 연면적 221.44㎡ (67평), 건축면적 81.05㎡ (24.5평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 5.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 녹사평대로40가길 7-4 (이태원동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +153.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 121m (도보(A*)) · 녹사평, 입지 47점

물리적 상태

14/18

준공 1979년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

168㎡ (약 51평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

12.2억

다가구

2016-01-06

35.8m² · 매매

토지 2,404만/평

건물 1.1억/평

7.5억

다가구

2015-03-16

35.8m² · 매매

토지 1,476만/평

건물 6,926만/평

4.1억

다가구

2006-06-15

35.8m² · 매매

토지 803만/평

건물 3,767만/평

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