서울특별시 용산구 녹사평대로40길 5 (이태원동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 73.1%, 건축면적 기준 152.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 34.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 이태원동 540번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1968년 (58년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 94.88㎡ (28.7평), 건축면적 47.44㎡ (14.4평), 층수 지상 2층, 접면 도로 38.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 녹사평대로40길 5 (이태원동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +63.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

9/15

도로 최대 22.6m (버킷 25m), 지하철 70m (도보(A*)) · 녹사평, 입지 69점

물리적 상태

13/18

준공 1968년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

9.0억

다가구

2025-03-21

70.65m² · 매매

토지 5,733만/평

건물 4,211만/평

중개거래

20.2억

근린

2024-07-26

94.88m² · 매매

토지 1.3억/평

건물 7,038만/평

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