서울특별시 용산구 독서당로 124-28 (한남동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 98.5억 원
- 마지막 실거래
- 90.0억 원
- 2021년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 18.1%, 건축면적 기준 22.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 880.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한남동 1-360번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1982년 (44년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 194.88㎡ (59평), 건축면적 97.95㎡ (29.6평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 독서당로 124-28 (한남동)
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +9.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
2/15
도로 폭 최대 4.0m, 입지 13점
물리적 상태
14/18
준공 1982년 (벽돌구조)
대지/확장성
14/14
330㎡ (약 100평)
블록 추정가
98.5억
거래 타임라인
90.0억
근린2021-11-10
194.88m² · 매매
토지 4,150만/평
건물 1.5억/평
90.0억
근린2021-07-12
194.88m² · 매매
토지 4,150만/평
건물 1.5억/평
47.0억
근린2020-06-19
194.88m² · 매매
토지 2,167만/평
건물 7,973만/평
21.0억
다가구2017-09-01
194.88m² · 매매
토지 2,104만/평
건물 3,562만/평
시세 트렌드
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