서울특별시 용산구 유엔빌리지길 72 (한남동) 건축물 정보

블록 추정가
205억 7,760만 원
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 92.4%, 건축면적 기준 48.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 61.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 한남동 11-323번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 이창하 디자인연구소, 준공 1980년 (46년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 751.44㎡ (227.3평), 건축면적 157.93㎡ (47.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 10.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 유엔빌리지길 72 (한남동)

매수 판단 스코어

62

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

7/15

도로 폭 최대 12.6m, 0m (직선) · 옥수, 입지 52점

물리적 상태

14/18

준공 1980년 (벽돌구조)

대지/확장성

14/14

542㎡ (약 164평)

블록 추정가

205.8억

거래 타임라인

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