서울특별시 용산구 유엔빌리지3길 72 (한남동) 건축물 정보

블록 추정가
100억 332만 원
마지막 실거래
120억 원
2021년 10월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 49.1%, 건축면적 기준 50.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 340.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 한남동 11-427번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1981년 (45년차), 주용도 단독주택, 연면적 328.47㎡ (99.4평), 건축면적 133.72㎡ (40.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 유엔빌리지3길 72 (한남동)

매수 판단 스코어

62

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -16.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

5/15

도로 폭 최대 6.3m, 옥수역까지 걸어서 849m, 입지 38점

물리적 상태

14/18

준공 1981년 (벽돌구조)

대지/확장성

14/14

446㎡ (약 135평)

블록 추정가

100.0억

거래 타임라인

120.0억

다가구

2021-10-12

328.47m² · 매매

토지 8,894만/평

건물 1.2억/평

60.0억

다가구

2015-10-30

328.47m² · 매매

토지 4,447만/평

건물 6,039만/평

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