서울특별시 용산구 유엔빌리지3길 54-14 (한남동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 101억 5,946만 원
- 마지막 실거래
- 23.8억 원
- 2013년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 39.1%, 건축면적 기준 55.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 406.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한남동 11-432번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1981년 (45년차), 주용도 단독주택, 연면적 260.93㎡ (78.9평), 건축면적 148.33㎡ (44.9평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 유엔빌리지3길 54-14 (한남동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +327.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
5/15
도로 폭 최대 24.2m, 668m (직선) · 옥수, 입지 37점
물리적 상태
14/18
준공 1981년 (벽돌구조)
대지/확장성
14/14
445㎡ (약 135평)
블록 추정가
101.6억
거래 타임라인
23.8억
다가구2013-04-17
260.93m² · 매매
토지 1,765만/평
건물 3,011만/평
27.0억
다가구2008-06-23
260.93m² · 매매
토지 2,004만/평
건물 3,418만/평
36.8억
다가구2007-01-10
260.93m² · 매매
토지 2,724만/평
건물 4,656만/평
시세 트렌드
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