서울특별시 용산구 유엔빌리지3길 55 (한남동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 87.5억 원
- 마지막 실거래
- 29.4억 원
- 2009년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 49.1%, 건축면적 기준 49.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 271.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한남동 11-455번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2000년 (26년차), 주용도 단독주택, 연면적 262.35㎡ (79.4평), 건축면적 106.02㎡ (32.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 유엔빌리지3길 55 (한남동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +197.6%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
5/15
도로 폭 최대 10.0m, 옥수역까지 걸어서 940m, 입지 40점
물리적 상태
16/18
준공 2000년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
356㎡ (약 108평)
블록 추정가
87.5억
거래 타임라인
29.4억
다가구2009-11-13
262.35m² · 매매
토지 2,730만/평
건물 3,705만/평
시세 트렌드
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