서울특별시 용산구 한남대로 59 (한남동) 건축물 정보

블록 추정가
359억 3,828만 원
마지막 실거래
80.0억 원
2009년 4월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 61.0%, 건축면적 기준 75.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1727.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 한남동 76-42번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 업무시설, 연면적 2,704.86㎡ (818.2평), 건축면적 332.23㎡ (100.5평), 층수 지상 6층 · 지하 2층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한남대로 59 (한남동)

매수 판단 스코어

89

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +349.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

14/15

도로 폭 최대 51.9m, 0m (직선) · 한강진, 입지 115점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

554㎡ (약 168평)

블록 추정가

359.4억

거래 타임라인

80.0억

업무

2009-04-17

2704.86m² · 매매

토지 4,774만/평

건물 978만/평

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