서울특별시 용산구 대사관로34나길 34-1 (한남동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 18.4억 원
- 마지막 실거래
- 16.3억 원
- 2023년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 31.7%, 건축면적 기준 79.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 64.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한남동 573-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1959년 (67년차), 주용도 단독주택, 연면적 29.98㎡ (9.1평), 건축면적 29.98㎡ (9.1평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 대사관로34나길 34-1 (한남동)
매수 판단 스코어
66
100점 만점
보통
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +12.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
6/15
도로 폭 최대 4.0m, 0m (직선) · 이태원, 입지 46점
물리적 상태
12/18
준공 1959년 (블록구조)
대지/확장성
8/14
63㎡ (약 19평)
블록 추정가
18.4억
거래 타임라인
중개거래
16.3억
다가구2023-04-21
29.98m² · 매매
토지 8,553만/평
건물 1.8억/평
4.3억
다가구2015-01-16
29.98m² · 매매
토지 2,256만/평
건물 4,741만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.