서울특별시 용산구 장문로49길 82 (한남동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 65.8%, 건축면적 기준 98.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 73.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 한남동 620-32번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 단독주택, 연면적 141.39㎡ (42.8평), 건축면적 50.85㎡ (15.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 20.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 장문로49길 82 (한남동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +211.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 20.0m (버킷 20m), 지하철 0m (직선) · 이태원, 입지 65점

물리적 상태

16/18

준공 2003년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

86㎡ (약 26평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

6.7억

다가구

2016-04-05

141.39m² · 매매

토지 2,556만/평

건물 1,555만/평

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