서울특별시 용산구 대사관로34길 25 (한남동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 40.5억 원
- 마지막 실거래
- 15.2억 원
- 2013년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 30.7%, 건축면적 기준 74.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 526.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한남동 627-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 233.38㎡ (70.6평), 건축면적 56.89㎡ (17.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 15.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 대사관로34길 25 (한남동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +166.4%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 15.2m, 972m (직선) · 한강진, 입지 86점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
95㎡ (약 29평)
블록 추정가
40.5억
거래 타임라인
15.2억
다가구2013-07-23
233.38m² · 매매
토지 5,289만/평
건물 2,153만/평
시세 트렌드
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