서울특별시 용산구 대사관로 73 (한남동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 48.2%, 건축면적 기준 97.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1028.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 한남동 634-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 근린생활시설, 연면적 955.4㎡ (289평), 건축면적 290.32㎡ (87.8평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 16.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 대사관로 73 (한남동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +43.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
10/15
도로 최대 18.1m (버킷 20m), 지하철 841m (직선) · 한강진, 입지 80점
물리적 상태
13/18
준공 1975년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
496㎡ (약 150평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
187.0억
근린2021-04-01
955.4m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 6,470만/평
146.0억
근린2020-08-05
955.4m² · 매매
토지 9,731만/평
건물 5,052만/평
146.0억
근린2020-06-15
955.4m² · 매매
토지 9,731만/평
건물 5,052만/평
시세 트렌드
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