용산구 한남동 642-38번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 31.1%, 건축면적 기준 88.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 246.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 한남동 642-38번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 단독주택, 연면적 110.97㎡ (33.6평), 건축면적 52.69㎡ (15.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 642-38번지
매수 판단 스코어
61
100점 만점
보통
가격 메리트
14/20
AI 추정가 대비 +7.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 -, 지하철 0m (직선) · 한강진, 입지 49점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
25.0억
다가구2019-10-21
121.52m² · 매매
토지 6,945만/평
건물 6,801만/평
7.2억
다가구2006-04-28
110.97m² · 매매
토지 2,000만/평
건물 2,145만/평
시세 트렌드
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