서울특별시 용산구 대사관로30가길 30 (한남동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 60.6%, 건축면적 기준 82.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 170.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 한남동 647-49번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1987년 (39년차), 주용도 단독주택, 연면적 262.23㎡ (79.3평), 건축면적 85.66㎡ (25.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 12.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 대사관로30가길 30 (한남동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +23.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 12.0m (버킷 12m), 지하철 0m (직선) · 이태원, 입지 63점

물리적 상태

15/18

준공 1987년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

173㎡ (약 52평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

32.3억

다가구

2020-12-28

262.23m² · 매매

토지 6,172만/평

건물 4,072만/평

12.3억

다가구

2015-05-12

262.23m² · 매매

토지 2,360만/평

건물 1,557만/평

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