서울특별시 용산구 대사관로8길 12-28 (한남동) 건축물 정보

블록 추정가
22.0억 원
마지막 실거래
18.0억 원
2020년 8월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 86.0%, 건축면적 기준 116.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 20.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 한남동 665-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 단독주택, 연면적 127.77㎡ (38.7평), 건축면적 69.03㎡ (20.9평), 층수 지상 2층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 대사관로8길 12-28 (한남동)

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +22.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

3/15

이태원역까지 걸어서 727m, 입지 25점

물리적 상태

12/18

준공 1960년 (벽돌구조)

대지/확장성

8/14

99㎡ (약 30평)

블록 추정가

22.0억

거래 타임라인

18.0억

다가구

2020-08-05

127.77m² · 매매

토지 6,011만/평

건물 4,657만/평

10.3억

다가구

2017-06-05

127.77m² · 매매

토지 3,439만/평

건물 2,665만/평

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