서울특별시 용산구 이태원로54가길 18 (한남동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 60.1%, 건축면적 기준 86.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 86.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 한남동 683-100번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 퀸스빌딩, 준공 2017년 (9년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 130.67㎡ (39.5평), 건축면적 45.29㎡ (13.7평), 층수 지상 3층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 이태원로54가길 18 (한남동)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

AI 추정가 대비 -4.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 10.8m (버킷 10m), 지하철 428m (도보(A*)) · 한강진, 입지 53점

물리적 상태

18/18

준공 2017년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

87㎡ (약 26평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

49.5억

근린

2025-06-10

130.67m² · 매매

토지 1.9억/평

건물 1.3억/평

26.0억

근린

2021-07-05

130.67m² · 매매

토지 9,891만/평

건물 6,578만/평

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