서울특별시 용산구 이태원로 248 (한남동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 74.1%, 건축면적 기준 93.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 756.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 한남동 683-131번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 2,160.45㎡ (653.5평), 건축면적 408.58㎡ (123.6평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 28.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 이태원로 248 (한남동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +36.3%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

11/15

도로 최대 28.4m (버킷 30m), 지하철 462m (도보(A*)) · 한강진, 입지 89점

물리적 상태

14/18

준공 1984년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

729㎡ (약 221평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

442.0억

근린

2021-02-26

2160.45m² · 매매

토지 2.0억/평

건물 6,763만/평

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