서울특별시 용산구 이태원로54길 78 (한남동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 66.0%, 건축면적 기준 86.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 107.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 한남동 684-88번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 209.33㎡ (63.3평), 건축면적 66.02㎡ (20평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 10.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 이태원로54길 78 (한남동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +277.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 7.4m (버킷 8m), 지하철 561m (직선) · 한강진, 입지 56점

물리적 상태

13/18

준공 1975년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

127㎡ (약 38평)

거래 타임라인

13.5억

다가구

2013-08-02

151.05m² · 매매

토지 3,517만/평

건물 2,955만/평

10.9억

다가구

2011-05-02

151.05m² · 매매

토지 2,839만/평

건물 2,386만/평

3.9억

다가구

2006-07-13

151.05m² · 매매

토지 1,003만/평

건물 843만/평

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