서울특별시 용산구 대사관로5길 19 (한남동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 72.7%, 건축면적 기준 98.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 67.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 한남동 685-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 179.61㎡ (54.3평), 건축면적 58.48㎡ (17.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 10.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 대사관로5길 19 (한남동)

매수 판단 스코어

62

100점 만점

보통

가격 메리트

7/20

AI 추정가 대비 -6.4%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 10.8m (버킷 10m), 지하철 673m (도보(A*)) · 이태원, 입지 53점

물리적 상태

13/18

준공 1975년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

99㎡ (약 30평)

거래 타임라인

72.0억

근린

2025-04-09

179.61m² · 매매

토지 2.4억/평

건물 1.3억/평

중개거래

53.0억

근린

2022-04-22

179.61m² · 매매

토지 1.8억/평

건물 9,755만/평

10.0억

다가구

2011-12-15

179.61m² · 매매

토지 3,346만/평

건물 1,841만/평

10.0억

근린

2010-08-27

179.61m² · 매매

토지 3,346만/평

건물 1,841만/평

5.3억

다가구

2007-05-24

179.61m² · 매매

토지 1,757만/평

건물 966만/평

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