서울특별시 용산구 한남대로40길 8 (한남동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 94.5%, 건축면적 기준 48.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 58.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 한남동 726-162번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 RECTO, 준공 2024년 (2년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 995.51㎡ (301.1평), 건축면적 152.69㎡ (46.2평), 층수 지상 3층 · 지하 2층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한남대로40길 8 (한남동)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +62.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
6/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 267m (도보(A*)) · 한강진, 입지 45점
물리적 상태
18/18
준공 2024년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
527㎡ (약 159평)
거래 타임라인
138.0억
토지2024-06-03
527m² · 매매
토지 8,657만/평
120.0억
근린2021-09-15
321.05m² · 매매
토지 7,527만/평
건물 1.2억/평
205.0억
근린2020-11-24
959.87m² · 매매
토지 1.3억/평
건물 7,060만/평
시세 트렌드
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