서울특별시 용산구 한남대로 204 (한남동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 320억 1,897만 원
- 마지막 실거래
- 93.6억 원
- 2020년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 34.8%, 건축면적 기준 47.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 983.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한남동 726-370번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 (한남흥국주유소), 준공 1995년 (31년차), 주용도 위험물저장및처리시설, 연면적 525.13㎡ (158.9평), 건축면적 286.05㎡ (86.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 48.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한남대로 204 (한남동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +242.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 폭 최대 18.6m, 버티고개역까지 걸어서 577m, 입지 49점
물리적 상태
15/18
준공 1995년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
978㎡ (약 296평)
블록 추정가
320.2억
거래 타임라인
93.6억
공장/창고2020-02-28
525.13m² · 매매
토지 3,075만/평
건물 5,892만/평
시세 트렌드
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